弘丰源天玺城小区项目位于涑水街以北、干河以西，用地面积约48516平方米（约合72.8亩），项目拟建15栋楼，地上总建筑面积约155545.5平方米（其中商业建筑面积约1872.96平方米，配套公建建筑5061.79平方米），规划容积率3.21，建筑密度24.35%，绿地率32.79%停车位900个。那么，天玺城是大产权吗，天玺城首付是多少？

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弘丰源天玺城是大产权，目前在售的一期项目1#、2#、3#、5#、6#共5栋楼都已取得商品房预售许可证。