现如今，运城房产市场复杂多变，如何提高对房地产的认知力，建立一个正确的购房逻辑呢？这一期，小编特意整理了以下几个要点希望可以对您有所启发！

一、为什么买房？

1.自住型（满足自身需求，建议尽快上车！）

配套标准：学校教育资源、医疗配套、购物商超等等。

 例：金海湾小区 →家门口的金海湾幼儿园、魏风小学，向西500米万达广场、车程5分钟到达三甲中心医院

2.改善型（环境、社区文化很重要）

配套标准：小区内部及周边自然环境、社区人群及文化、物业管理、交通便利等等。

 例：金海湾小区 → 小区绿化坡地式托斯卡纳风、5000亩森林湖畔环抱、高端居住人群、管家式物业服务、交通便利四通八达

3.投资型（收益率、租售比重、后代储备价值）

配套标准：风水优佳位置、学区租赁、核心地段等等。

 例：金海湾小区 → 东区高端学区房、万达近在咫尺、与禹都公园相对、湖水环抱尙风尚水、祥瑞之地

二、买哪里？

原则：

1.买市区，尽量不要买郊区；

2.买大盘新房，不买老、破、无产权房屋；

2.政府规划重点位置，资金投入、交通枢纽、资源配套；

        一房子，背后是在一座城市安定、扎根、立足的标志，是家庭幸福的基础。所以房子买哪里，是一个非常需要专业支撑的事情。重中之重，城市、板块、楼盘！

三、怎么买？

1.前期准备工作：多看房、多看房，自己一定要建立区域价值体系及价格逻辑；

2.目的：明确自己购房需求，投资、自住、改善，有针对性、目的性的看房，切记盲目听信亲朋好友等“军师”的建议；

3.资金筹备：自身、亲朋好友、贷款（抵押贷、信用贷）等；

4.选筹：城市的选择、板块的挑选、楼盘的确认；

5.资质：自己或夫妻双方的征信、流水等资金情况、名下房产情况、有无案子纠纷等等。

简而言之

买房重点：地段、地段还是地段

家门口的公立幼儿园、小学

向西五百米的万达广场

车程5分钟的三甲中心医院、体育馆、博物馆……

便捷生活

悠享近在咫尺的安心